Immobilie verkaufen was müssen Sie beachten ?

Immobilie verkaufen was müssen Sie beachten ?

Wann können oder möchten Sie aus dem Haus oder der (Wohnung) ausziehen?

Möchte Sie nach dem Verkauf mieten oder etwas Neues kaufen?

Benötigen Sie für die Übergangszeit eine Zwischenfinanzierung?

Gibt es noch Dinge hinsichtlich eines laufenden Darlehens und Hypotheken, die geklärt werden müssen?

Planung und Vorbereitung

Vorbereitung des Verkaufes

Haben Sie die wichtigen Unterlagen?

Grundbuchauszug

Energieausweis Wohngeldabrechnungen Bemaßte Grundrisse und Wohnflächenberechnung

Was soll die Immobilie kosten?

Ist die Immobilie für Besichtigungen vorbereitet?

Immobilie berwerben

Haben Sie Fotos der Immobilie?

Haben Sie die Informationen für das Exposé zusammen?

Besichtigungen 

Wann haben Sie Zeit für Besichtigungen?

Welchen Verhandlungsspielraum räume Sie Interessenten ein?

Welche Vorzüge der Immobilie möchte Sie herausstellen?

Welche Nachteile muss der Interessent kennen?

Wie ist die Umgebung der Immobilie?

Eigentümerwechsel

Hat der Kaufinteressent den Kaufvertragsentwurf erhalten?

Sind beide Seiten mit allen Punkte des Kaufvertrages einverstanden?

Steht der beurkundende Notar fest?

Verkaufen mit Makler – Ihre Vorteile

Verkaufen mit Makler – Ihre Vorteile

Verkauf

Unser Service für Sie:

1. professionelle Ermittlung des reellen Marktwertes Ihrer Immobilie

2. gründliche Kundenberatung

3. gezielte Werbung (z. B. in Internetportalen wenn gewünscht: Aufstellen von Verkaufsschilder, Verteilung von Flyern usw.)

4. Aufnahmen Ihrer Immobilie mit moderner Kameraausrüstung, ansprechende Exposégestaltung und Exposéversand

5. geregelte Terminabstimmungen

6. Objektbesichtigungen

7. Prüfung der Bonität unserer Kaufinteressenten

8. Auftragsvorbereitung und Begleitung zum Notar

9. Unterstützung in allen Fragen, die im Zusammenhang mit der Immobilienvermittlung stehen (ggf. durch unsere Partner wie z. B. finanzierende Banken, Versicherer, Steuerberater, Handwerker etc.). Dies ist häufig eine wichtige Voraussetzung für den Verkaufserfolg.

10. persönliche Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus